Los defensores confrontarán a la ciudad sobre la diferencia de $193 millones en la estimación de la Oficina de Ingeniería de la ciudad para rehabilitar y reutilizar el edificio como vivienda frente a la estimación de costos que obtuvieron los defensores de la vivienda de AHF.
Qué: CONFERENCIA DE PRENSA DE VIVIENDA
Parker Center y el costo real de la rehabilitación frente a la estimación de la ciudad
AHF presenta demanda para detener demolición y reemplazo de edificio
¿Cuándo? Casarse., Agosto de 15th, 9:30am
Lugar: Parker Center (entrada del edificio)
150 N. Calle Los Ángeles, LA CA 90012
Quien:
- miguel weinstein, Presidente, Fundación para la Atención de la Salud del SIDA
- Liza Breretón, Asesor Legal, AHF
- miki jackson, Asesora de la Fundación Vivienda Saludable
- Ileana Watchtel, Coalición para Preservar LA
Contactos de Prensa:
Ged Kenslea, Director sénior, Comunicaciones, AHF +1.323.791.5526 celular GME@dhr-rgv.com
Ilean Watchel, Coalición para Preservar LA+1.310.702.4240 celular GME@dhr-rgv.com
marín austin, Director de Comunicaciones, AHF +1323.333.7754 celular GME@dhr-rgv.com
LOS ANGELES (14 de agosto de 2018) AIDS Healthcare Foundation (AHF), Coalición para Preservar LA (2Preservar LA) y Fundación Vivienda Saludable (HHF) dará una conferencia de prensa mañana, Casarse. 15 de agosto a las 9:30 am at centro parker para presentar las estimaciones de costos para salvar el edificio como reutilización adaptativa para viviendas para personas sin hogar y luego, cambiar el nombre apropiadamente al Centro Tom Bradley. AHF también anunciará la presentación de una demanda para evitar la destrucción de Parker Center y también evitar la construcción de una nueva torre de oficinas de lujo para los trabajadores de la ciudad. Con más de $ 900 millones, será uno de los edificios de oficinas municipales más caros de América del Norte. Nos oponemos a este derroche de dinero público.
Hay una gran discrepancia:una diferencia de $ 193 millones–entre lo que los ingenieros externos respetados estiman que costará rehabilitar y reutilizar el edificio para viviendas para personas sin hogar y lo que la Oficina de Ingeniería de la Ciudad de Los Ángeles estima que costaría hacer lo mismo. Aquí está la línea de tiempo hasta el momento:
- Ingenieros muy respetados, traídos por los defensores, realizaron un recorrido en julio de 2018 por Parker Center para determinar el costo de salvar y rehabilitar el edificio para convertirlo en viviendas para personas sin hogar.
- Después de meses de presión por parte de los defensores, la ciudad finalmente hizo su propio análisis sobre el costo de salvar y rehabilitar el edificio en viviendas para personas sin hogar.
- Creemos que nuestras estimaciones son precisas y que las estimaciones de la Ciudad son ampliamente exageradas y exageradas. La diferencia, $193 millones para albergar a unas 700 personas sin hogar.
La ciudad cuestiona los hallazgos de los ingenieros externos traídos por los defensores de la rehabilitación del edificio para personas sin hogar. Al mismo tiempo, los expertos técnicos que trabajan para los defensores encontraron numerosos casos de gastos decorativos lujosos y completamente innecesarios y otros gastos que elevaron su estimación para rehabilitar Parker Center para viviendas para personas sin hogar en la estratosfera.
La Ciudad afirma que costará $295,235,000 salvar y rehabilitar el Parker Center. Sin embargo, nuestros ingenieros han fijado el costo en un precio razonable de $102,170,999 (Enlaces a: comparación de la estimación de AHF y la estimación de LA BOEy Evaluación sísmica encargado por AHF). Esta diferencia de $193 millones levanta las banderas rojas sobre los motivos de la ciudad. Este esfuerzo ha sido impulsado desde el principio por el Negociado de Ingeniería (BOE) y el Departamento de Obras Públicas. Ambos departamentos han instado durante años a la demolición del edificio y la construcción de un rascacielos de lujo para oficinas para los trabajadores de la ciudad.
“Los funcionarios de la ciudad están aumentando su estimación para rehabilitar y reutilizar Parker Center como vivienda porque están obligados y decididos a derribarlo porque simplemente no lo quieren en su patio trasero”, dijo. miguel weinstein, presidente de AHF. “Es un desperdicio horrible de fondos públicos y muestra una falta de interés en el uso rentable de los recursos existentes en un momento en que la crisis de personas sin hogar en Los Ángeles continúa en gran medida sin cesar”.
Estamos viendo el mismo problema de gasto excesivo en la propuesta de la ciudad de poner un rascacielos de lujo en el sitio. El costo de construir una torre de oficinas de rascacielos de lujo para los trabajadores de la ciudad ha aumentado enormemente a más de $ 900 millones. Y, cuando se suman los costos de operación y mantenimiento para el público durante 30 años y el financiamiento, el precio de este rascacielos de oficinas de propiedad de la ciudad propuesto es más como $ 943 millones, según LA Times. (“Aquí está el nuevo, y mucho más alto, costo de reemplazar el Parker Center con una torre de oficinas” 6 / 9 / 18)
Los miembros del Ayuntamiento nos han dicho desde el principio que BOE y el Departamento de Obras Públicas serán los principales beneficiarios de sus propias recomendaciones, al mudarse de su monótona sede en una parte indescriptible del centro de la ciudad a una impresionante nueva sede en lo que posiblemente se está yendo. ser el edificio municipal más caro de los Estados Unidos.
LA ocupa el penúltimo lugar entre las principales áreas metropolitanas en proporcionar refugio para personas sin hogar. Durante cinco años, Parker Center ha estado vacío. No convertir Parker Center en viviendas para personas sin hogar es inaceptable en medio de nuestra creciente crisis humanitaria.
La Fundación de Vivienda Saludable de AHF presenta una demanda contra la ciudad por el Parker Center
El siguiente es un extracto de la acción legal presentada el miércoles por la mañana por Healthy Housing Foundation contra la Ciudad de Los Ángeles en el Tribunal Superior de California, Condado de Los Ángeles [Caso # TBD]:
“La Demandante AIDS Healthcare Foundation (AHF), que opera como Healthy Housing Foundation (HHF), busca prohibir a los Demandados que malgasten los fondos de los contribuyentes para demoler el Parker Center y construir y financiar una torre de oficinas de lujo nueva e innecesaria. El costo estimado de la demolición de Parker Center y la construcción y financiación del edificio de gran altura de la Ciudad casi se ha triplicado desde la primera propuesta de la Ciudad a entre $ 915 y $ 943 millones. La Ciudad no ha demostrado que este proyecto sea necesario o conveniente. De hecho, el proyecto es innecesario e imprevisto y debe prohibirse de conformidad con la Sección 526a del Código de Procedimiento Civil de California. La ciudad se enfrenta a una crisis de personas sin hogar; ha declarado un estado de emergencia sobre la falta de vivienda y refugio porque la Ciudad tiene aproximadamente 34,000 personas sin hogar, de las cuales alrededor de 25,000 carecen de refugio. Dada esta crisis, el Demandante ha propuesto que la Ciudad conserve, rehabilite y convierta el edificio existente en viviendas para personas sin hogar. Más de 700 personas podrían alojarse y albergarse en el edificio existente. El costo de salvar el edificio, completar una mejora sísmica y convertir el uso sería de aproximadamente $102,171,000, que está entre $812,920,000 — $840,829,000 millones menos que el costo del actual plan derrochador de la Ciudad”.
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