AHF solicita una orden de mandato en el Tribunal Superior afirmando CEQA y otras violaciones graves de planificación y zonificación por parte de la Ciudad de Los Ángeles y la Agencia de Reurbanización Comunitaria de Los Ángeles en su aprobación acelerada del desarrollo Crossroads de Harridge Development Group en Hollywood.
Crossroads incluirá 905 apartamentos y condominios en tres edificios de gran altura, 308 habitaciones de hotel, 190,000 pies cuadrados de espacio comercial, y se le otorgaron 22 licencias de licor, una para cada nuevo apartamento asequible creado. Si bien, a primera vista, Crossroads parece incluir 105 apartamentos asequibles 'nuevos', para hacerlo está desplazando a decenas de inquilinos de Hollywood de bajos ingresos a largo plazo y demoliendo 84 apartamentos con alquiler controlado; por lo tanto, de hecho, solo está creando 21 nuevos apartamentos asequibles. apartamentos en el proyecto de $ 1B.
LOS ÁNGELES (20 de febrero de 2019) AIDS Healthcare Foundation ( AHF ) [LB1] presentó una orden judicial en el Tribunal Superior del Estado de California para el Condado de Los Ángeles (número de caso pendiente según el sistema de presentación electrónica estatal) contra la Ciudad de Los Ángeles y la Agencia de Reurbanización Comunitaria de Los Ángeles (CRA/LA) por violaciones de varias leyes relacionadas con la aprobación acelerada por parte de la ciudad del proyecto de desarrollo de lujo Crossroads de Harridge Development Group, valorado en mil millones de dólares, en Hollywood.
En su solicitud ante el tribunal en busca de una orden judicial para detener o retrasar el proyecto Crossroads, AHF afirma:
Violación(es) de la Ley de Calidad Ambiental de California, la Ley de Reurbanización Comunitaria, la Ley de Planificación y Zonificación y el Código Municipal de Los Ángeles con respecto al desarrollo de Crossroads en Hollywood (caso relacionado # BS138580).
“Mientras un escándalo de corrupción sacude el Ayuntamiento y el FBI investiga lo que parece ser una cultura de sobornos y corrupción que involucra a promotores inmobiliarios adinerados y a algunos miembros del gobierno municipal, incluyendo, al parecer, a algunos concejales, presentamos esta demanda solicitando una orden judicial para revisar la aprobación acelerada del proyecto de reurbanización de Crossroads of the World en Hollywood”, declaró Michael Weinstein , presidente de AHF. “Creemos que la ciudad y la Agencia de Reurbanización Comunitaria de Los Ángeles han mostrado una indiferencia deliberada ante las graves consecuencias negativas y la consiguiente gentrificación que este enorme proyecto de lujo tendrá en Hollywood y a lo largo de Sunset Boulevard. Parafraseando a la famosa actriz Gloria Swanson: esperamos que estén preparados para su primer plano”.
Algunos impactos negativos de Crossroads incluyen:
- Aumento drástico del tráfico (un informe de Caltrans indicó que Crossroads afectará negativamente el tráfico en y alrededor de la autopista 101 Hollywood Freeway en Hollywood) y otras cargas en la infraestructura de la ciudad, y
- Destrucción de una comunidad asequible de larga data con la demolición de al menos 84 apartamentos de alquiler controlado en Hollywood en el sitio del proyecto Crossroads propuesto.
- Destrucción de recursos históricos culturales insustituibles.
- Gentrificación.
El proyecto Crossroads fue aprobado por el Ayuntamiento con una votación de 13 a 0 el martes 22 de enero de 2019. Nota: tanto el concejal Curren Price (cuya esposa, Del Richardson, a través de su empresa homónima Del Richardson Associates, trabaja en nombre del promotor de Crossroads, Harridge Development Group, para reubicar a los residentes de los 84 apartamentos con alquileres controlados en el terreno del proyecto) como el concejal Mitch O'Farrell —en cuyo distrito se ubica Crossroads— estuvieron notablemente ausentes de la reunión y, por lo tanto, NO emitieron votos sobre el proyecto.
Crossroads incluirá 905 nuevos apartamentos y condominios en tres edificios de gran altura, 308 habitaciones de hotel, 190,000 pies cuadrados de espacio comercial, y se le otorgaron 22 licencias de licor, una por cada nuevo apartamento asequible creado. Si bien a primera vista Crossroads parece incluir 105 apartamentos asequibles 'nuevos', para hacerlo está desplazando a decenas de inquilinos de Hollywood de bajos ingresos a largo plazo y demoliendo 84 apartamentos con alquiler controlado) y, de hecho, solo está creando 21 nuevos apartamentos asequibles. apartamentos en el proyecto de lujo de mil millones de dólares.
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