AHF presenta una petición ante la Corte Suprema de California en una demanda por vivienda justa en Hollywood

In Destacado, Noticias por Ged Kenslea

AHF busca aplicar y hacer cumplir la Ley Federal de Vivienda Justa y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California para detener los efectos discriminatorios de cuatro desarrollos de Hollywood: Torre Gordon al atardecerResidencias paladioencrucijada de hollywood y uno planeado en el Amoeba Music página web

 

LOS ÁNGELES (30 de julio de 2020) AIDS Healthcare Foundation (AHF) presentó una 'petición de revisión' ante la Corte Suprema de California en un litigio que presentó por primera vez en la Corte Superior de California, condado de Los Ángeles en agosto de 2019 contra la ciudad de Los Ángeles, el Ayuntamiento de Los Ángeles y varios desarrolladores de propiedades de lujo. La petición fue presentada el lunes 27 de julio.th (No caso. S263550).

 

AHF ha afirmado violaciones de las leyes de vivienda federales y estatales destinadas a eliminar la discriminación en la vivienda, las barreras a la vivienda de las minorías y las comunidades integradas en la obtención de permisos, la planificación y la construcción de cuatro proyectos residenciales, comerciales y/o de entretenimiento de uso mixto de lujo dentro del área de Hollywood. .

 

La petición de AHF a la Corte Suprema ahora busca revocar el fallo de la Corte de Apelaciones para permitir la aplicación de la Ley Federal de Vivienda Justa (FHA) y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (FEHA) en la medida en que AHF cree y afirma que debería aplicarse a los cuatro proyectos de desarrollo de Hollywood: Torre Gordon al atardecer, Residencias paladio, encrucijada de hollywood y uno planeado en el Amoeba Music .

 

Los cuatro desarrollos de lujo están dentro de un radio de una milla en Hollywood, ejerciendo presión económica sobre los residentes de bajos ingresos en el área. Tres de los cuatro se extienden a lo largo de Sunset Boulevard. La demanda de AHF afirma que estos cuatro edificios previsiblemente desplazarán a las personas de color de sus hogares y vecindarios y fueron aprobados sin proporcionar las medidas adecuadas para evitar dicho desplazamiento. Las leyes de vivienda justa protegen a las minorías que se ven afectadas de manera desproporcionada por una política o práctica de la ciudad que es aparentemente neutral.

 

En su presentación, AHF describe el quid de su razonamiento para presentar una petición de revisión:

“El tema principal presentado en esta petición es si los estatutos estatales y federales de vivienda justa continuarán abordando la realidad práctica de la discriminación de impacto desigual y alcanzarán esta última forma de discriminación o, como sostuvo el Tribunal de Apelaciones en su decisión publicada, estos los estatutos de vivienda justa deben interpretarse estrictamente para prohibir tales reclamos basados ​​en un estándar recientemente anunciado para alegar un caso prima facie de discriminación de impacto dispar”.

“Ni uno solo de estos desarrollos de propiedades de lujo en Hollywood tiene suficientes unidades de vivienda reservadas como asequibles para familias de ingresos muy bajos o extremadamente bajos y, en conjunto, continúan la gentrificación y el desplazamiento generalizado de comunidades de bajos ingresos, en su mayoría minoritarias. Hollywood”, dijo miguel weinstein, presidente de AHF. “Creemos que los tribunales interpretaron incorrectamente las leyes y, respetuosamente, solicitamos una reconsideración ante la Corte Suprema de California”.

 

 

La petición de AHF señala y plantea otra pregunta:

“Como lo confirman los eventos recientes, siglos de discriminación han creado disparidades continuas y significativas para las comunidades de color que buscan el lugar que les corresponde en el sueño americano. Esta petición plantea una cuestión fundamentalmente importante de si las minorías históricamente discriminadas tienen algún remedio bajo la ley de vivienda justa para las políticas que efectivamente los expulsan de ciertas comunidades”.

También establece que:

“La vivienda asequible y la justicia racial son temas de evidente importancia en todo el estado. Este caso involucra a ambos, porque la opinión publicada de la Corte de Apelaciones impone nuevas barreras para que las comunidades de color y otras víctimas de discriminación desafíen las políticas de vivienda que obligan a las minorías a abandonar los vecindarios 'deseables' para siempre”.

Los estudios muestran que el desarrollo de viviendas a gran escala y a precio de mercado sin suficientes unidades asequibles está relacionado con el desplazamiento masivo de residentes vecinos de bajos ingresos. Estos residentes de bajos ingresos son desproporcionadamente personas de color. AHF ofrece un excelente ejemplo de dicho desplazamiento de minorías y personas de bajos ingresos en su demanda inicial y la petición actual: el desarrollo de Crossroads Hollywood, que demolerá más de 80 apartamentos existentes con renta estabilizada, desplazando a una comunidad unida de décadas de antigüedad en gran parte de bajos ingresos. -ingresos, residentes predominantemente latinos.

 

El vecindario de Hollywood Center es aproximadamente 50% blanco, 32% hispano/latino, 12% asiático y 6% negro o afroamericano. Sin embargo, los residentes hispanos/latinos tienen ingresos desproporcionadamente más bajos, con ingresos familiares y per cápita promedio muy por debajo de los promedios del condado.

 

Los cuatro proyectos de Hollywood en desarrollo que son objeto de la demanda y la petición de AHF incluyen:

  • Torre Gordon al atardeceren Sunset Boulevard, un complejo de apartamentos de 22 pisos, casi en su totalidad a precio de mercado, de la compañía de desarrollo CIM.
  • Residencias Hollywood Palladium, del desarrollador Crescent Heights, torres gemelas de 28 pisos que albergarán 730 unidades residenciales.
  • encrucijada de hollywood,por Harridge Development Group, un proyecto que incluirá 950 apartamentos en 3 edificios de gran altura, más de 100 de los cuales se reservarán para familias de muy bajos ingresos. Sin embargo, Harridge demolerá más de 80 unidades de viviendas de apartamentos de alquiler estabilizado existentes, por lo que la ganancia neta de nuevas unidades de vivienda asequible es de solo 20 o más unidades de vivienda.
  • Y, el desarrollo residencial y comercial de lujo de 26 pisos y 200 unidades, aún sin nombre, que casi no proporciona viviendas por debajo del mercado de GPI Companies para el sitio de Amoeba Music en Sunset Boulevard.
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