En otra pérdida para viviendas verdaderamente asequibles, el Concejo Municipal de Los Ángeles aprueba el proyecto del Mercado de Flores del Sur de California, un desarrollo comercial y de viviendas de lujo de 12 pisos y 323 unidades en el Centro de Los Ángeles
La primavera pasada, AHF presentó una demanda para bloquear el proyecto, que inicialmente NO tenía unidades de vivienda para personas de bajos ingresos, por cuestiones ambientales planteadas por el desarrollo acelerado.
LOS ANGELES (20 de enero de 2021) AIDS Healthcare Foundation (AHF) expresó su decepción por la reciente aprobación por parte del Concejo Municipal de Los Ángeles de un desarrollo de lujo de 12 pisos y 323 unidades de uso mixto en el sitio del Mercado de Flores del Sur de California en el centro de Los Ángeles. El proyecto será duro con el entorno natural. El proyecto, que inicialmente era ambientalmente deficiente y proporcionaba no unidades de vivienda para personas de bajos ingresos a pesar de que se encuentra a cuadras de la zona cero en Skid Row—fue enmendada y aprobada por el Concejo Municipal a partir del 3 de diciembre de 2021. Treinta y dos apartamentos estarán disponibles para quienes ganen entre $60,000 y $91,000 por año, lo que los funcionarios de la ciudad consideran “de ingresos moderados”, pero lo que dice AHF difícilmente califica como de bajos ingresos o verdaderamente asequible en Los Ángeles hoy.
En junio pasado, un juez detuvo el desarrollo del Mercado de las Flores por cuestiones ambientales planteadas por AHF. El juez anuló el Informe de Impacto Ambiental del proyecto, prohibiendo a la Ciudad (y al desarrollador) tomar más acciones a menos que o hasta que las deficiencias de la Ley de Calidad Ambiental de California fueran corregidas y aprobadas. La Ciudad hizo cambios ambientales cosméticos, que luego la Ciudad aprobó. Estos “cambios” no van lo suficientemente lejos como para solucionar los problemas ambientales del proyecto, y AHF nuevamente está impugnando esto en los tribunales.
“No solo por los problemas ambientales aquí, AHF también tiene profundas preocupaciones sobre la falta de vivienda en Los Ángeles y la falta de viviendas verdaderamente asequibles, particularmente en el centro de Los Ángeles y sus alrededores y cerca de Skid Row”, dijo miguel weinstein, presidente de AHF. “Estos apartamentos recientemente designados como de 'ingresos moderados' están muy lejos de los apartamentos de bajos ingresos y NO una respuesta de cualquier manera a la falta de vivienda o las necesidades de vivienda de las personas que viven y trabajan en la zona. La mayoría de los trabajadores de bajos ingresos en el vecindario (trabajadores esenciales como los trabajadores de supermercados, empleados de tiendas minoristas, meseros, trabajadores de hoteles y cuidadores) simplemente no ganan lo suficiente para calificar para lo que Flower Market y City Hall consideran asequible o 'moderado'. ”
En los últimos cuatro años, AHF y su Fundación de Vivienda Saludable (HHF, por sus siglas en inglés) compraron, renovaron y readaptaron 12 edificios con 1,204 unidades de vivienda asequible en todo el Gran Los Ángeles. El domingo, HHF inició la construcción de un nuevo complejo de viviendas modulares de 216 unidades en 7th Street y San Julian en el corazón de Skid Row.
AHF se mantiene 100% a favor del desarrollo, el tipo de desarrollo que es ambientalmente benigno y que las personas de bajos ingresos pueden pagar.
“Las personas de ingresos extremadamente bajos son desproporcionadamente personas de color. Absolutamente debemos proporcionar a estas poblaciones en todos y cada uno de los proyectos de vivienda que apruebe la Ciudad y que se construyan hoy”, agregó. susie shannon, director de políticas de AHF's Housing Is A Human Right.
“Dados algunos de sus comentarios públicos, los patrocinadores del proyecto Flower Market claramente no entienden lo que queremos de ellos y TODO nuevos desarrollos: inclusión obligatoria de unidades de bajos ingresos verdaderamente asequibles. Y en cuanto a algunos de sus insultos, estoy orgulloso del historial de AHF como proveedor de vivienda y defensor de personas de ingresos extremadamente bajos y anteriormente sin hogar”, agregó Weinstein de AHF.
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