AHF demanda a la ciudad de Los Ángeles y varios desarrolladores por violaciones de vivienda justa en Hollywood
Teleconferencia de Prensa: HOY jueves 8 de agostoth 3: 00pm PT
A través de su demanda, AHF busca hacer cumplir la Ley Federal de Vivienda Justa y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California., afirmando que los cuatro desarrollos de Hollywood fueron aprobados “… sin proporcionar las medidas adecuadas para garantizar que los Proyectos no desplazarían a las minorías protegidas”.
AHF nombra a la Ciudad de Los Ángeles, al Concejo Municipal ya varios desarrolladores y compañías en la demanda. Los proyectos de desarrollo específicos incluyen: Torre Gordon al atardecer, Residencias paladio, encrucijada de hollywood y uno planeado en el Amoeba Music .
LOS ÁNGELES (8 de agosto de 2019) AIDS Healthcare Foundation (AHF) realizará una TELECONFERENCIA DE PRENSA HOY jueves 8 de agostoth a las 3:00 p. proyectos residenciales/comerciales/entretenimiento dentro del área de Hollywood. Los proyectos de desarrollo de Hollywood a los que se dirige la demanda incluyen: Sunset Gordon Tower, Palladium Residences, Crossroads Hollywood y una torre de viviendas de lujo planificada para el sitio de Amoeba Music.
Qué: TELECONFERENCIA DE PRENSA: AHF Sues City, Developers por violaciones de la Ley de Vivienda Justa
CUÁNDO: hoy! – JUEVES, Agosto 8th 2019—-3: 00 PM PT
Información de marcación de teleconferencia: +1.877.411.9748 código de participante #7134323
OMS: miguel weinstein, Presidente, AHF
tom myers, Consejero general y jefe de Asuntos Públicos de AHF
Liza Breretón, Abogado, AHF
Otros oradores TBD
CONTACTOS: Ged Kenslea, Dirección AHF de Comunicaciones (323) 791-5526 celular
La acción legal de AHF afirma violaciones de las leyes de vivienda federales y estatales destinadas a eliminar las barreras a la vivienda de minorías y comunidades integradas. La demanda de AHF busca hacer cumplir la Ley Federal de Vivienda Justa (FHA) y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (FEHA), afirmando que se aprobaron los diversos desarrollos de Hollywood señalados en la demanda de AHF “… sin proporcionar las medidas adecuadas para garantizar que los Proyectos no desplacen a las minorías protegidas”.
En su demanda, AHF también afirma:
“Las aprobaciones de los Proyectos por parte de la Ciudad hacen la vista gorda a los efectos inminentemente previsibles de construir una gran cantidad de viviendas nuevas a precio de mercado en esta comunidad. La afluencia de residentes nuevos y más prósperos tendrá un efecto dominó de desplazamiento de los residentes existentes, quienes verán aumentos en los alquileres y el aumento del valor de las propiedades que ejercerán presión sobre los residentes existentes de bajos ingresos que ya están luchando para llegar a fin de mes. Esta afluencia de residentes más ricos a lo que históricamente han sido vecindarios de bajos ingresos y los cambios demográficos, culturales y económicos en esos vecindarios se conoce como gentrificación. Con frecuencia, quienes son expulsados de sus vecindarios son personas de color”.
Los estudios muestran que el desarrollo de viviendas a precio de mercado está relacionado con el desplazamiento masivo de residentes vecinos de bajos ingresos. En su demanda, AHF ofrece un excelente ejemplo de este tipo de desplazamiento de minorías y personas de bajos ingresos: Crossroads Hollywood, que demolerá más de 80 apartamentos existentes con alquiler estabilizado, desplazando a una comunidad muy unida de décadas de antigüedad de residentes predominantemente latinos y de bajos ingresos. .
En ese punto, la demanda de AHF señaló:
“Los propios datos de la Ciudad, así como los factores que la Ciudad ha identificado como relevantes para el potencial de desplazamiento, y el trabajo de académicos que analizan más ampliamente otras ciudades, dejan en claro que el desplazamiento puede ser el resultado del desarrollo, incluso si el nuevo desarrollo no lo hace. no desplazar directamente a ninguna persona mediante la eliminación de viviendas existentes del mercado. Aquí, por el contrario, el Proyecto Crossroads de hecho desplazará a los residentes actuales”.
Y eso:
“Aproximadamente la mitad de todos los hogares de inquilinos latinos están agobiados por el alquiler y gastan más del 30 por ciento de sus ingresos familiares en alquiler. Las disparidades entre el ingreso cápita de los blancos no hispanos y los latinos son significativas, lo que demuestra que los residentes latinos probablemente se verán afectados y desplazados por los Proyectos. El ingreso medio per cápita de los inquilinos latinos es de solo $17,241, en comparación con los $36,403 de los blancos no hispanos”.
En sus alegatos, AHF también afirma que la búsqueda por parte de los desarrolladores, y la aprobación por la vía rápida de la ciudad, de tantas variaciones, excepciones, cambios de zona y enmiendas generales al plan para estos desarrollos de lujo a gran escala y servicios relacionados en Hollywood, sin suficientes costos asequibles. vivienda: viola las leyes de vivienda tanto federales como estatales. AHF también está buscando una orden judicial preliminar o una suspensión administrativa para evitar que comience la construcción de las parcelas en cuestión, incluida la demolición de estructuras existentes y/u otros preparativos del sitio.
En mayo de este año, el juez Beckloff de la Corte Superior de Los Ángeles decidió que podían proceder reclamos similares de equidad de vivienda relacionados con el proyecto planificado en Crenshaw Mall.
Los proyectos de Hollywood en desarrollo que son objeto de la demanda de AHF incluyen:
- El Torre Gordon al atardecer en Sunset Boulevard, un complejo de apartamentos de 22 pisos, casi en su totalidad a precio de mercado, de la empresa de desarrollo CIM que ha estado vacante durante tres años después de que un juez del Tribunal Superior del Condado de Los Ángeles invalidara retroactivamente los permisos de construcción del proyecto.
- El Residencias Hollywood Palladium, del desarrollador Crescent Heights, torres gemelas de 28 pisos que albergarán 730 unidades residenciales con solo el 5% de las unidades reservadas para personas que ganan hasta el 150% del ingreso medio.
- encrucijada de hollywood, por Harridge Development Group, demolería más de 80 unidades de viviendas de renta estabilizada actuales. El proyecto incluirá 905 apartamentos y condominios en tres edificios de gran altura, 308 habitaciones de hotel, 190,000 pies cuadrados de espacio comercial. Al desarrollador se le han otorgado 22 licencias de licor en todo el proyecto, casi una por cada nuevo apartamento asequible creado.
- Y, un desarrollo residencial y comercial de lujo de 26 pisos y 200 unidades, aún sin nombre, que casi no proporciona viviendas por debajo del mercado de GPI Companies para el sitio de Amoeba Music en Sunset Boulevard.
AIDS Healthcare Foundation (AHF), la organización mundial más grande contra el SIDA, actualmente brinda atención y/o servicios médicos a más de 1.2 millones de personas en 43 países de todo el mundo en EE. UU., África, América Latina/Caribe, la región de Asia/Pacífico y Europa del Este. Para obtener más información sobre AHF, visite nuestro sitio web: www.aidshealth.org, Encuentranos en Facebook: www.facebook.com/aidshealth y síguenos @aidshealthcare
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