A través de su demanda, que fue desestimada en el Tribunal Superior a principios de este mes, AHF buscó aplicar y hacer cumplir la Ley federal de Vivienda Justa y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California. como debería aplicarse a cuatro desarrollos de Hollywood: Torre Gordon al atardecer, Residencias paladio, encrucijada de hollywood y uno planeado en el Amoeba Music página web
LOS ÁNGELES (30 de noviembre de 2019) AIDS Healthcare Foundation (AHF) apelará un fallo a principios de este mes en el Tribunal Superior del Estado de California para el condado de Los Ángeles que desestimó un caso que presentó en agosto de 2019 contra la ciudad de Los Ángeles, el Ayuntamiento de Los Ángeles y los desarrolladores inmobiliarios de numerosos residenciales de lujo de uso mixto. /proyectos comerciales/entretenimiento dentro del área de Hollywood.
El caso de AHF afirmó violaciones de las leyes de vivienda federales y estatales destinadas a eliminar la discriminación en la vivienda, las barreras a la vivienda de las minorías y las comunidades integradas. La demanda de AHF buscaba hacer cumplir la Ley Federal de Vivienda Justa (FHA) y la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (FEHA), afirmando que los cuatro desarrollos de Hollywood dentro de un radio de una milla en la demanda de AHF fueron aprobados sin proporcionar las medidas adecuadas para garantizar que los Proyectos no desplazarían a las minorías protegidas. Estas leyes de vivienda justa protegen a las minorías que se ven afectadas de manera desproporcionada por una política o práctica de la ciudad.
Los estudios muestran que el desarrollo de viviendas a gran escala y a precio de mercado sin suficientes unidades asequibles está relacionado con el desplazamiento masivo de residentes vecinos de bajos ingresos. Estos residentes de bajos ingresos son desproporcionadamente personas de color. En su demanda, AHF ofrece un excelente ejemplo de este tipo de desplazamiento de minorías y personas de bajos ingresos: Crossroads Hollywood, que demolerá más de 80 apartamentos existentes con alquiler estabilizado, desplazando a una comunidad muy unida de décadas de antigüedad de residentes predominantemente latinos y de bajos ingresos. .
“Respetuosamente no estamos de acuerdo con la decisión del juez Draper y tenemos la intención de apelar su fallo en el caso”, dijo miguel weinstein, presidente de AHF. “En mayo de este año, el juez Beckloff del Tribunal Superior de Los Ángeles decidió que podían proceder reclamos similares de equidad de vivienda relacionados con el proyecto planificado en el centro comercial Crenshaw. Ni uno solo de estos desarrollos inmobiliarios en Hollywood tiene suficientes unidades de vivienda reservadas como asequibles para familias de ingresos extremadamente bajos y, en conjunto, continúan la gentrificación y el desplazamiento masivo de comunidades de bajos ingresos, en su mayoría minoritarias, de Hollywood”.
Los proyectos de Hollywood en desarrollo que son objeto de la demanda de AHF incluyen:
- Torre Gordon al atardeceren Sunset Boulevard, un complejo de apartamentos de 22 pisos, casi en su totalidad a precio de mercado, de la compañía de desarrollo CIM.
- Residencias Hollywood Palladium, del desarrollador Crescent Heights, torres gemelas de 28 pisos que albergarán 730 unidades residenciales.
- encrucijada de hollywood,por Harridge Development Group, un proyecto que incluirá 950 apartamentos en 3 edificios de gran altura, más de 100 de los cuales se reservarán para familias de muy bajos ingresos. Sin embargo, Harridge demolerá más de 80 unidades de viviendas de apartamentos con alquiler estabilizado actual, por lo que la ganancia neta de nuevas unidades de vivienda asequible es de solo 20 o más unidades de vivienda. El desarrollador también recibió 22 licencias de licor en todo el proyecto, casi una licencia por cada nuevo apartamento asequible creado.
- Y, un desarrollo residencial y comercial de lujo de 26 pisos y 200 unidades, aún sin nombre, que casi no proporciona viviendas por debajo del mercado de GPI Companies para el sitio de Amoeba Music en Sunset Boulevard.
